O mercado imobiliário em Santa Catarina registrou um crescimento de 23,1% na venda de apartamentos durante o segundo trimestre de 2024, em comparação com o mesmo período do ano passado. De acordo com dados da consultoria Brain, que analisa informações de 19 cidades catarinenses, foram comercializadas 9.650 unidades de abril a junho, com destaque para a região do Litoral Norte.

Apesar do aumento nas vendas, o número de novos lançamentos no estado apresentou uma queda de 12% em relação ao segundo trimestre de 2023.

Marcos Bellicanta, presidente da Câmara de Desenvolvimento da Indústria da Construção (CDIC) da FIESC, atribui essa redução à cautela dos empreendedores frente ao cenário econômico adverso, marcado pela alta do dólar e a possibilidade de aumento nos juros. Bellicanta ressalta, porém, que essa diminuição pode ser considerada sazonal e que o segundo semestre tende a trazer mais lançamentos e aquecimento no mercado.

Santa Catarina também se destacou no segmento de imóveis de altíssimo padrão, com três cidades entre as cinco principais da região Sul para lançamentos de luxo (entre R$ 1,5 milhão e R$ 3 milhões) e super luxo (acima de R$ 3 milhões). Balneário Camboriú lidera o ranking, com 395 unidades lançadas, seguida por Porto Belo e Itapema. Bellicanta destaca o litoral catarinense como um dos mais atraentes do Brasil, o que tem atraído investimentos, especialmente de empresários do agronegócio.

Além disso, Jaraguá do Sul liderou a valorização do metro quadrado nos últimos 12 meses, com um aumento de 23%. Balneário Camboriú registrou o maior valor por metro quadrado na região Sul, atingindo R$ 27.245, seguido por Gramado, com R$ 17.305 por metro quadrado.

No segmento econômico, Blumenau foi a cidade catarinense com maior número de lançamentos dentro do programa Minha Casa Minha Vida, com 1387 unidades, ficando em quinto lugar na região Sul, seguida por Palhoça e Joinville. Santa Catarina, conhecida por ter uma das maiores rendas per capita do país, tem uma participação menor de projetos do Minha Casa Minha Vida em relação ao total de empreendimentos lançados.

Imagem: divulgação FIESC

03/09/2024 – Cultura FM